崛起在即 长沙滨水新城未来能有多牛?

编辑:小豹子/2018-09-05 18:24

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  近来年,随着湖南湘江新区规划建设的不断完善,长沙河西的区域价值日益凸显,从滨江新城到梅溪湖国际新城,从洋湖国际新城到大王山旅游度假区,一座座新城在河西拔地而起。在这些光芒四射的新城中,有一个较为低调新片区,你现在或许很少关注她,但是,在长沙未来的区域价值高地中,必有她的一席之地,这便是望城区湘江边的滨水新城片区。

  生态优势 打造滨江生态公园群

  滨水新城南起三汊矶大桥、北至沩水河、东抵湘江、西临雷锋大道和金星大道,该片区是目前长沙城区范围内江面最宽的滨水区域,生态环境具有得天独厚的先天优势。

  

  而在片区的规划上,滨水新城也更加注重生态、宜居等品质。2016年年底,位于滨水新城核心区的银星湾公园项目开工,标志着该区滨江生态公园群正式启动建设。据了解,项目包含片区内黄金河水系,大泽湖、张家湖等湖泊;月亮岛、香炉洲等四大江心洲岛及银星湾公园、三环线市民健身公园等14个公园。滨江生态公园群不仅仅给市民增添了休闲好去处,也提升了滨水新城的城市品质。

  滨江生态公园城以水系为“藤”,公园为“瓜”,洲岛为“叶”,形成一河贯通、三湖串联、公园群布、绿岛呼应的生态空间。诗意栖居、人水和谐,滨水新城关于“幸福水城”的期待正逐渐实现。

  潜力之城 配套建设提速

  如今的滨水新城,早已不是多年前的“穷乡僻壤”了。在滨水新城境内,普瑞大道、金星大道、雷锋大道、银星路等形成了一个全新的交通格局,地铁4号线延长线将深入滨水新城。除此之外,滨水新城还将利用丰富的滨水资源,建设自行车、步行、水上游览等慢性交通体系。

  

  教育配套方面,这里有师大附中星城实验中学、师大附中星城实验小学、长郡月亮岛学校等。

  商业配套方凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)面,麦德龙、环球奥特莱斯、通程百货等综合商场已投入使用,明发商业广场、红星美凯龙等商业配套正建设中。

  价格洼地 人居价值升级

  都说房企是一个城市区域发展的风向标。近年来,不少房企在滨水新城片区“开天辟地”,时代地产、龙湖、勤诚达等房企都已在此深耕多年,高层、商业、学校拔地而起。

  

  说到房价,梅溪湖、滨江新城房价早已过万,洋湖新城房价跃上9000元/平,大王山片区限价地的新房销售限价8500元/平……长沙房价越来不接地气,而滨水新城的房价目前仍处于长沙楼市洼地,还有着相对来说比较可爱的姿态,价格也是吸引众多购房者置业滨水新城的重要原因。

  随着片区城市建设的不断推进,人们开始重新审视曾经被人忽视的滨水新城。宜居的生态环境,逐渐完善的城市配套、争相入驻的品牌房企及相对可爱的房价。滨水新城可以称得上长沙的“房价洼地、价值高地”。

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  时代倾城

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  项目动态:时代倾城78、79、82、83、84、85号栋已获批预售证,户型为87平、115平非毛坯住宅,目前正在认筹中,预计均价8700元/平。

  时代倾城位于望城区金星北路与银星路交汇处东南角(玫瑰园公交站北侧),周边有星城实验小学、师大附中星城实验小学等学校,教育设施较为完善。邻近地铁4号线的湘江新城站,地铁开通后非常方便。项目目前认筹中,近期将开盘,购房者可多关注。

  万润滨江天著

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  项目动态:万润滨江天著预推4、5号栋住宅房源,建筑面积约106-146平,为非毛坯住宅,预计均价8800元/平,具体开盘时间待定。

  万润滨江天著为勤诚达境界城后期住宅项目,项目距离4号线罐子岭站距离项目约300米,东临金星路,北靠普瑞大道,西邻银杉路,周边交通网非常多,出行非常方便,项目南侧靠近商业广场,周边有师大附中等,配备2所幼儿园,配套齐全,可满足业主日常生活所需。项目4、5号栋已获批预售证,近期将有房源推出,中意该楼盘的小伙伴可多关注。

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  项目动态:绿地香树花城目前暂无房源在售,后期将推新品房源,具体推新时间待定。

  绿地香树花城位于望城区雷锋大道与同心路交汇处,是集住宅、商业于一体的大型生活社区,周边有商业街、大型超市;社区自身引入餐饮、休闲、娱乐等多种商业形态,业主生活方便。从项目6月开盘均价4600元/平的情况来看,还是很适合积蓄不多的年轻人的。

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